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开发投资稳步增长 销售市场量价齐升

发布日期:2021-03-19信息来源:投资科

今年以来,株洲市六稳六保,精准施策助力房地产市场恢复,企业收入预期向好,信心不断提升,开发投资进度逐步加快,商品房销售量价齐升。

一、开发投资稳步增长。1-2,全市完成房地产开发投资38.8亿元,同比增长31%20191-2月份增长14%,两年平均增长6.8%其中:住宅完成投资29.5亿元,同比增长36.9%;办公楼完成投资0.1亿元,同比下降85.9%;商业营业用房完成投资5亿元,同比增长3.4%;其他完成投资4.2亿元,同比增长68.8%,分别占全市总量的76.1%0.3%12.8%10.8%

分地区看,除醴陵以外,其他县(市)区房地产开发投资全部实现正增长。增幅居前三的县(市)区为攸县、芦淞、云龙,分别增长108.8%52.5%51.3%

二、项目建设有序推进。1-2月份,全市房屋施工面积3626.33万平方米,同比增长4.9%,比20191-2月份增长5.4%,两年平均增长2.7%。其中,住宅施工面积2682.98万平方米,增长4.9%;以办公楼、商业营业用房为主的非住宅类商品房施工面积943.35万平方米,增长4.6%。商品房新开工面积40.51万平方米,增长113.7%。其中,住宅新开工面积25.2万平方米,增长56.3%房地产项目建设规模扩大,为全市房地产市场平稳发展提供基础保障。

三、销售市场量价齐升。随着购房需求的释放及房企销售力度加大,全市商品房销售市场呈现稳步向好的态势。1-2月份全市完成商品房销售面积69.36万平方米,同比增长10.8%,比20191-2月份增长0.7%,两年平均增长0.3%实现销售额42.48亿元,同比增长23.8%,比20191-2月份增长2.2%,两年平均增长1.1%其中:住宅销售面积63.27万平方米,实现销售额38.94亿元,同比增长6.7%22.2%经测算,全市商品房销售均价6124.6/,增长11.7%,其中,住宅销售均价6154.2/,增长14.6%

分地区看,全市商品房销售面积增幅居前三的县(市)区为云龙、攸县、醴陵,分别增长93.1%82.5%77%

四、到位资金形势向好。1-2份,全市房地产开发到位资金99.35亿元,同比增长28.4%20191-2月份增长47.1%,两年平均增长21.3%其中,定金及预收款24.8亿元,增长26.8%;个人按揭贷款13.36亿元,增长10.3%房企资金储备充足很好地满足了开发投资的需要。



责任编辑:投资科